Viele Menschen träumen davon, endlich in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Eine Immobilie ist nicht nur eine wichtige Form der Altersvorsorge, sondern auch ein Symbol für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, keine Miete mehr zahlen zu müssen und nicht mehr vom Vermieter abhängig zu sein, ist für viele Menschen sehr attraktiv. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und genießt die Freiheiten, die dir dein eigenes Zuhause bietet.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt viele Dinge zu beachten. Die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer im Überblick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Experten empfehlen, dass der Immobilienkaufpreis zu mindestens 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen feststeht, kannst du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten können gute Optionen sein. Ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ebenfalls wichtig, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir helfen, auf Nummer sicher zu gehen. Auch der Versicherungsschutz ist wichtig. Prüfe daher vor dem Baubeginn oder dem Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist.
Und dabei sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
